一、身份与婚姻

• 借款人及配偶身份证原件、户口簿（户主页+本人页+索引页）或户籍证明。
• 婚姻状况证明：
  – 已婚：结婚证（已联网的可免纸质）；
  – 离婚：离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；
  – 未婚：现场填写《个人婚姻状况诚信声明》。

二、缴存与信用

• 连续足额缴存6个月证明：系统已自动抓取，无需打印；异地缴存职工另附《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近6个月缴存明细。
• 一个月内人民银行《个人信用报告》（夫妻双方均需提供）。

三、购房合同与付款凭证

四、还款账户

• 借款人本人在受委托银行开设的一类借记卡，用于扣款与放款。

五、房屋查询与担保

• 借款人及配偶、未成年子女在购房地、工作地、缴存地的房屋登记查询证明（系统能共享查询的可免纸质）。
• 担保方式任选其一：
  – 所购房屋抵押：提交不动产权证及增值税发票；
  – 自然人担保：保证人身份证、个人信用报告；
  – 开发商阶段性担保：需提供开发商盖章的连带责任保证书。

六、特殊情形附加件

• 商转公：原商业贷款合同、最近还款凭证、银行同意提前还款书面证明。
• 人才或二孩三孩家庭：提供“泰州人才金卡”“泰州惠才卡”或《出生医学证明》，额度上浮不再与余额挂钩。

七、办理小贴士

1. 先初审：携带身份证、商业合同及还款凭证到公积金中心窗口测算可贷额度。
2. 再办理解押或抵押：商转公需先取得银行书面同意；新房直接以所购房抵押。
3. 一窗通办：泰州各区不动产中心已实现抵押登记与贷款合同同步受理，3个工作日完成。