泰州购房者注意！首套房利率低至 3.7%、最高可贷 144 万、政府补贴最高 10 万元...今天为您揭秘泰州本地住房贷款省钱攻略。泰州住房贷款有六大核心优势。第一，全省最低利率，首套房商贷利率 3.7%，二套房利率 4.25%，较南京低 0.4%。第二，高额度支持，双职工公积金贷款最高 100 万，组合贷最高可贷总房价 80%（144 万/180㎡内）。第三，政府专项补贴，大专以上人才购房补贴 5 - 10 万元，多孩家庭额外 2 万元补贴。第四，灵活还款政策，“商转公”无需结清原贷款，提前还款 0 违约金。第五，快速审批通道，材料齐全 3 个工作日内审批，公积金贷款放款周期缩短至 15 天。第六，特殊群体扶持，农民进城购房利率补贴 30%，抗疫人员专属 0.5%利率优惠。

下面来看真实案例对比，以 100 万贷款 30 年为例，泰州利率 3.7%，月供 4,603 元，总利息 65.7 万；南京利率 4.1%，月供 4,894 元，总利息 76.2 万，泰州省 10.5 万利息；苏州利率 4.0%，月供 4,774 元，总利息 71.9 万，泰州省 6.2 万利息。

办理方面有绿色通道，线上预审扫码上传资料，1 小时预估额度；优先受理新房贷款；补贴申领凭贷款合同直接抵扣首付。

提醒大家，2025年 12 月 31 日前网签可享受现行利率政策，近期央行释放利率调整信号，建议购房者把握窗口期。点击链接测算你的专属贷款方案。

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