泰州海陵区房贷结清后，3步搞定房产解押。泰州海陵区房贷还清后需及时办理解押，下面为您详解办理流程、所需材料及常见问题，避免多跑冤枉路。

房贷结清后，房产仍处于抵押状态。只有完成解押手续，房本上才会解除“抵押登记”，您才能拥有房产的完全处置权。若未及时办理，可能影响二手房交易或房产继承。

泰州海陵区解押全流程如下：

第1步：准备关键材料。①银行/公积金中心出具的《贷款结清证明》原件；②《不动产抵押登记注销申请表》（银行盖章）；③产权人身份证原件+复印件；④房产证原件；⑤他项权证（由银行保管，需银行提供）。

第2步：银行办理手续。联系贷款银行（如工商银行泰州分行、建设银行海陵支行等），领取上述材料并确认盖章。部分银行提供线上预约服务，建议提前致电客服确认。

第3步：不动产登记中心解押。办理地点是泰州市海陵区不动产登记中心（地址：海陵区府前路26号政务服务中心2楼）。办理流程为：1. 取号选择“抵押注销”业务；2. 提交材料并核对信息；3. 工作人员当场办结（约30分钟）；4. 房产证加盖“注销抵押”章。

特别注意事项如下：

1️⃣ 代办要求：产权人无法到场需提供公证委托书+代办人身份证。

2️⃣ 费用说明：海陵区解押不收取任何行政费用。

3️⃣ 时效提醒：建议结清贷款后1个月内办理，避免银行材料过期。

4️⃣ 常见问题：

➤ Q：他项权证丢失怎么办？

A：需银行出具遗失声明并登报公示，补办后方可解押。

➤ Q：拆迁安置房如何解押？

A：需额外提供拆迁协议及结算单，建议提前致电0523 - 86312345咨询。

完成解押后，请立即核对房产证第三页“他项权利”栏是否标注“已注销”。如发现信息有误，需当场向窗口提出更正。

另外，海陵区不动产登记中心工作日人流量较大，建议选择周三/周四上午9:00 - 11:00错峰办理，可节省1 - 2小时等待时间！如果您有专业咨询需求，可拨打150 - 6106 - 0440（泰州本地贷款服务）。