在泰州海陵区，房贷还清后这样3步完成房产解押手续。首先了解下房贷结清后的解押流程：第一步要领取关键材料，需要联系贷款银行领取《贷款结清证明》《房屋他项权证》以及银行盖章的《解押申请表》。第二步准备解押材料，包括房主身份证原件及复印件、房产证原件，还有上面银行提供的材料，如果是委托他人办理，需要公证委托书和受托人身份证。第三步进行现场办理解押，办理地点是泰州市海陵区不动产登记中心，地址在海陵南路329号。办理流程是，取号后填写《抵押注销申请表》，然后提交所有材料至受理窗口，工作人员审核后当场办结。

特别注意，要提前通过“泰州不动产登记”公众号预约，减少排队时间；核对房产证信息与系统登记是否一致，尤其老房产证；解押全程不收费，可能有10元工本费。

常见问题解答，问多久能拿到解押后的房产证，答当天办结后，房产证“附记栏”会加盖解押章，无需换新证；问不办理解押有何影响，答房产仍处于抵押状态，无法买卖、过户或二次抵押贷款。

给出一些建议操作，提前致电银行确认材料是否齐全，解押后立即核对房产证登记信息；保管好解押材料，建议扫描存档。

房贷解押是房产交易的重要环节，建议还清贷款后1个月内办理完成。如遇材料缺失或历史遗留问题，可咨询海陵区不动产登记中心专项窗口，电话是0523 - 86312345，获取针对性解决方案。