泰州兴化、泰兴有房想贷款，却担心利率高、额度低、流程慢？本地10年贷款从业者实测对比，一文说清泰州地区哪家银行房产抵押贷款最划算！

下面为你带来5大银行2024最新产品对比。农商银行，利率年化3.7% - 4.5%，其中公务员/国企最低3.7%，额度为房产评估值70% - 80%，优势是本地审批快、接受房龄30年内老房，适合征信良好、追求低息的上班族。江苏银行，利率年化3.9% - 5.2%，额度最高达评估值90%，商业用房也可贷，优势是线上预审、最快3天放款，适合急用钱、有经营贷需求的人群。建设银行，利率年化4.1% - 5.8%，额度100万 - 2000万，支持二次抵押、最长20年还款，适合高净值客户、企业主。

接下来是本地人实测的避坑指南。部分中介宣称“年化3.2%”，其实是“先息后本”短期贷款，长期成本会翻倍，这是利率陷阱。农商行和江苏银行在本地有支行，材料齐全7天内可放款，国有大行需省行审批，普遍15天以上，这要注意放款速度差异。评估费（0.1% - 0.3%）、公证费（500 - 2000元）需提前问清，避免隐性成本。

最后是申请建议。如果急用钱，就选江苏银行线上快贷；要是追求低息，可选择农商行公务员专享的3.7%利率；想要高额度，就选建行二次抵押，能贷足2000万。各银行客户经理内部联系方式，私信获取。

泰州地区房产抵押贷款政策每月调整，近期农商行、南京银行额度充足。点击咨询，免费匹配专属低息方案！