靖江房抵贷政策优化啦！额度上调、审批提速，企业主/个体户融资成本直降。下面为您详细解读最新政策。

靖江中小企业主王先生近期因订单激增急需周转资金，但传统信用贷款额度低、利率高，抵押房产又担心流程繁琐。不过最新政策出台后，他用评估价 600 万的住房 3 天获批 510 万贷款，年化利率仅 3.85%。

此次最新政策有四大升级，一是额度突破，住宅抵押率最高达评估价 85%（原 70%），商业房产可达 65%；二是利率下调，首套房经营贷利率 3.85%起，二套 4.5%起；三是审批提速，线上预审+线下核实双通道，材料齐全最快 3 个工作日放款；四是还款灵活，新增“先息后本”10 年期方案，月供压力减少 40%。

政策精准匹配三类人群，实体企业主凭营业执照可享专项贴息；优质单位职工公积金基数＞8000 元可免流水；持证抵押房 20 年内产权房均可受理，放宽房龄限制。

同时也要注意政策红线，严禁资金流入楼市/股市，需提供真实购销合同；抵押房产需产权清晰，共有房产需全部共有人面签；经营贷需注册满 1 年，个体工商户可放宽至 6 个月。

申请流程分四步走，第一步线上预评估（扫码测额度），第二步准备材料（房产证 + 身份证明 + 资金用途证明），第三步银行面签，第四步抵押登记放款。

还有限时福利，2024 年 6 月 30 日前办理可享评估费全免+公证费补贴，本地合作银行绿色通道已开启，点击立即测算可贷额度。