在购房中进行泰州姜堰房产抵押贷款是常见的手段，但是，如果购房者不能按时还款，就会面临违约的风险。这种风险后果严重，甚至会导致购房者失去房产。下面我们将会通过阐述泰州姜堰房产抵押贷款违约风险以及如何规避这些风险，来为广大购房者提供合理建议。

1.风险显著

泰州姜堰房产抵押贷款违约风险是购房者必须关注的主要问题。如果购房者不能按时偿还房屋贷款的本金和利息，银行将有权利利用购房者的房产进行拍卖甚至强制执行。此外，因为泰州姜堰房产抵押贷款将用购房者的房产作为担保，如果房产市场价格下跌，支付房屋贷款的盈余收入可能不足以赔偿银行的损失。

2.如何规避

为了减少违约的风险，购房者应该做好有效的风险规避措施：

（1）合理规划购房计划。在购房过程中，请合理规划购房计划，对自己的财务情况进行全面评估，合理设置还款计划和偿还贷款总额，从而避免未来无法按时偿还房屋贷款的情况。

（2）储备充足的备用资金。购房者在进行泰州姜堰房产抵押贷款时，应确保自己有足够的备用资金，以便在未来不愿或无法继续按时偿还还款时进行贷款偿付。购房者应将八分之一至四分之一的房贷合理留作备用资金。

（3）合理负债。购房者应当进行规范的债务管理，合理规划债务。购房前应当做好家庭财务规划，并针对个人实际情况选择合适的还款期限和贷款方式，稳健的分摊还款负担。

（4）选择正规的银行或信贷公司。购房者在选择房屋借款时应选择正规银行或信贷公司，避免贷款利率过高，涉及诈骗等问题。

（5）购买房屋险。购房者还应该购买房屋火险，而不仅仅抵押贷款的必要保险。这将有助于降低风险，为购房者提供保护和增加家庭财务的稳定性。

总之，购房者在进行泰州姜堰房产抵押贷款时，必须时刻关注着违约的风险，要谨慎并严格制定还款计划以避免可能出现的问题。购房者可以通过合理规划购房计划、储备充足的备用资金、合理负债等方式来规避抵押贷款违约的风险。此外，购房者还可以购买房屋火险等保险，以增加家庭财务的稳定性，来使自己能够应对突发情况，更好的保护自己的财产以及家庭。