个人抵押贷款在如今的兴化是一种常见的贷款方式，借款人通常通过将抵押物抵押给银行或贷款机构获取较大额度的资金。

兴化个人抵押贷款办理流程

1、借款人向贷款银行申请抵押贷款;

2、贷款申请材料准备:借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件;

3、经调查、审查、批准后，在银行开立一类账户或银行卡并向房屋管理部门办理房地产评估;

4、借款人和抵押人的夫妻应当向银行签订更高抵押合同和贷款合同，并办理抵押合同登记和保险手；

5、贷款审批:将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交银行审批;

6、贷款人办理上述手续后，将资金转入借款人在银行开立的一类账户或银行卡;

7、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和贷款合同公证到产权处办理抵押登记手续;

8、借款人在其金融卡账户中存入足够的金额支付每期还款金额并在到期日结清所有本息;

9、贷款归还后贷款银行注销抵押物他项权利并将抵押物退还给借款人。

个人房子抵押贷款基本条件

1、借款人要具有中华人民共和国国籍以及是完全民事行为能力的自然人。

2、持有有效的二代身份证明文件。

3、具有稳定、合法的收入来源。

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。

5、贷款银行规定的其他条件。

个人房屋抵押贷款基本资料

1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证;

2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证);

3、收入证明。