在泰州，全款房抵押贷款是许多购房者和企业主获取资金的重要方式之一。根据最新的银行规定和政策，全款房抵押贷款的额度通常取决于房产的评估价值、借款人的还款能力以及银行的具体要求。

泰州的全款房抵押贷款额度一般不超过房产评估价值的70%。例如，如果房产的评估价值为200万元，那么最高可贷款额度为140万元。对于部分优质房产或特定贷款产品，银行可能会根据具体情况适当提高贷款比例，但通常不会超过评估价值的70%。

银行会委托专业评估机构对抵押房产进行价值评估，评估结果将直接影响贷款额度。评估机构会综合考虑房产的市场价值、地理位置、房龄、面积等因素，给出合理的评估价格。例如，位于昆山市中心的房产，由于地理位置优越，评估价值可能会高于同面积的郊区房产。

除了房产价值外，银行还会评估借款人的还款能力。借款人需提供稳定的收入证明，通常要求收入水平至少是月还款额的两倍。此外，借款人的信用记录也是银行审批的重要依据，良好的信用记录有助于提高贷款额度。

泰州的全款房抵押贷款用途广泛，可用于个人消费、企业经营等。贷款期限一般为1-20年，具体期限根据借款人的还款能力和贷款用途确定。例如，用于企业经营的贷款期限可能相对较短，而用于购房或装修的贷款期限可以较长。

对于一些特殊房产，如农民住房，泰州市出台了专门的抵押贷款管理办法。根据规定，农民住房抵押贷款额度原则上不超过抵押评估价值的70%，在有融资担保机构担保的前提下，最高不超过抵押评估价值的90%。

综上所述，泰州全款房抵押贷款的额度主要取决于房产的评估价值、借款人的还款能力和信用记录。通常情况下，最高贷款额度为房产评估价值的70%，但具体额度还需根据银行的评估结果和借款人的实际情况确定。