在泰州安丰镇用公积金贷款买房，很多人搞不清“到底能贷多少”。明明账户里有余额，却担心额度不够？本文将用通俗语言解析额度计算公式，3分钟掌握关键规则！

安丰镇公积金贷款额度由账户余额、还款能力、房价比例共同决定！泰州公积金贷款额度 = 公积金账户余额 × 20倍（2023年最新政策）。比如账户余额3万元，那按这个公式可贷60万，但受最高限额限制。

首套房单职工最高可贷50万，双职工最高可贷100万；二套房单职工最高可贷40万，双职工最高可贷80万。并且月还款额要小于等于公积金缴存基数 × 50%，比如说月缴存基数8000元，那月供最高就是4000元，对应贷款约80万（30年利率3.1%）。

最终额度取账户余额×20倍、最高限额、还款能力计算的额度这三项中的最低值。举个例子，小王（单职工）账户余额2.5万，月缴存基数7500元，买首套房总价120万，2.5万×20等于50万，最高限额也是50万，按还款能力计算可贷约75万，所以最终额度是50万，因为前两项更低。

大家可以立即自查3步走，第一步登录“泰州公积金APP”查账户余额，第二步用公式“余额×20”预计算，第三步拨打0523 - 12329确认当地政策。提醒一下，安丰镇属泰州大市范围，执行统一政策。二套房需首付40%以上，建议优先用首套房资格申请！

注：本文数据基于2023年泰州公积金政策，实际以办理时为准。