在泰州购房需要贷款的情况下，为了实现对房产的抵押贷款，需要一系列的手续和材料。快速了解这些手续和材料，可以提高我们申请贷款的机会和成功率。在本文中，我们将介绍在泰州申请房产抵押贷款时需要提交的必要手续和材料。

    一、个人身份证明材料

    需要提供个人的身份证明材料，包括身份证、户口簿或护照等。这是申请贷款的基础材料，也是后续其他手续的基础。

    二、房屋产权证明材料

    需要提供房屋产权证明材料，这是贷款机构审核贷款资格和贷款额度的重要依据。产权证明材料包括房屋购房合同、房屋证明、房屋登记证以及由商品房房屋交易管理中心颁发的现房销售合同等。

    三、收入证明材料

    银行贷款需要客户有确信的偿还能力，因此需要提供足够的收入证明材料，例如工资单、计税证明及（或）社保还有公积金清单作为个人收入证明，会计报表或资产证明作为企业收入证明，以显示能够还款的能力。

    四、其他辅助证明材料

    其他辅助证明材料包括抵押物的保险，以证明抵押物的价值以及能够保证抵押贷款的偿还。同时需要提供材料，比如经济、资信和个人信用报告等材料，以显示具体的信用情况，以及曾经接受过何种形式的贷款。

    五、还款计划

    还款计划需要说明贷款的具体期限、贷款金额以及贷款利率等，以帮助贷款机构评估贷款风险。同时，还款计划也要表明贷款人在贷款期间的具体还款方式，例如等额本息或等额本金等。

    在收集以上材料之后，就可以把事情进一步推进，需要注意的是，在提交材料时要把这些材料进行归类整理，以便贷款机构更好的审核，从而降低申请失败的概率。如果申请人对以上手续和材料还有疑问，可以咨询银行或贷款机构的客服或相关专业人士，以便更好地理解房屋抵押贷款的申请流程和注意事项。

    综上所述，'泰州申请房屋抵押贷款需要提供的手续和材料多而繁杂，需要慎重考虑，认真收集，充分准备。好的准备工作可以减少不必要的时间和精力，也是贷款审批成功的关键 特别是收入证明等背景和信用信息内容，也是熟悉金融市场的人所需要的的资料。