泰州海陵区房产抵押贷款是一种常见的融资方式，但是如果不注意风险和还款能力，借款人可能会陷入债务陷阱。以下是一些避免陷入债务陷阱的建议：

借款人需要评估自己的还款能力。借款人应该根据自己的收入和支出情况，评估自己的还款能力，以选择合适的贷款额度和还款期限。

借款人需要选择信誉良好的贷款机构。借款人应该选择信誉良好、资质合法的贷款机构，以避免遭遇欺诈和诈骗。

借款人需要按时还款。借款人应该在贷款期限内按时还款，避免拖欠还款，以免面临高额的滞纳金和罚息。

在申请房产抵押贷款时，借款人需要充分了解贷款机构的贷款利率、还款期限、还款方式等信息，并评估自己的还款能力，选择合适的贷款方案和还款期限。此外，借款人需要在还款期限内按时还款，以避免陷入债务陷阱。

总之，房产抵押贷款是一种常见的融资方式，但需要借款人在申请前充分了解风险和还款能力，选择合适的贷款方案和还款期限，并按时还款以避免陷入债务陷阱。