在泰州泰兴，房产抵押贷款已经成为越来越多人的选择，但是如果不注意还款策略，就有可能会陷入债务陷阱。为了避免这种情况的发生，借款者需要采取一些必要的措施，确保借款和还款的安全和稳定。

借款人应该选择最佳的金融产品和机构。在选择金融产品和机构时，借款者需要根据自己的实际情况和需求选取最为合适的方案。同时，借款者也应该对借款机构进行充分的调查和了解，确保其正规、合法，并且有良好的信誉和口碑。

借款者应该制定健康和合理的还款计划。在借款之前，借款者需要充分考虑自己的还款能力，制定出符合自身情况的还款计划。在还款过程中，借款者也需要持续关注自己的还款能力和财务情况，并及时采取调整措施，确保还款的稳定和安全。

借款者应该自觉地偿还贷款，并制定合适的计划。在借款时，借款者需要认真考虑自己的还款能力和实际情况，做出承诺并且按时还款。在还款过程中，借款者需要认真对待每一次还款，确保按时还款且不拖欠。并且，借款者也需要根据实际情况制定合适的还款计划，确保还款的顺利和有效。

借款者需要提高抵押品的价值。提高抵押品的价值不仅可以获得更多避险和资金的方式，还能有效减少债务的风险。在提高抵押品价值方面，借款者可以通过装修、开发和改善抵押品的条件等方式实现。

总之，对于借款者来说，选择优质的金融产品和机构、制定健康的还款计划、自觉偿还贷款、提高抵押品价值等措施都可以有效地避免债务陷阱的风险。在申请泰州泰兴房产抵押贷款的过程中，借款者需要注意以上要点，并且根据自身实际情况做出相应的调整和决策。