在泰州兴化，随着城市化进程的加快，拆迁房产的处置成为了许多本地居民关心的问题。对于拆迁房产是否可以进行抵押贷款，这涉及到多个方面的考量。

拆迁房产的权属证明：根据，拆迁房产若要办理抵押贷款，首先需要确保房产的证件齐全。这意味着，只有当拆迁房产已经取得了合法的产权证明，即房屋所有权证，才能作为抵押物向银行申请贷款。

银行的贷款政策：不同银行可能有不同的贷款政策和风险控制标准。在中提到，泰州兴化农商银行成功落地了“纯线上”抵押贷款业务，这表明当地银行对于房产抵押贷款持开放态度，并且可能已经有一定的业务流程和产品。

抵押贷款的流程：中提及的抵押贷款流程包括开立活期存款账户、准备贷款资料、面签银行、银行审批、签订借款合同、抵押登记等步骤。这显示了抵押贷款操作的一般流程，拆迁房产的抵押贷款也需遵循这一流程。

风险与补偿：中提到，即使房屋被抵押给银行，拆迁补偿款仍应给房主。银行作为抵押权人，对拆迁补偿款有优先受偿权。这意味着，如果拆迁房产涉及征收拆迁，抵押权人（银行）和房主（被征收人）需要就抵押内容重新协商，确保银行的权益得到保障。

地方政策支持：中提及的泰州兴化市农民住房抵押贷款管理办法，虽然主要针对农民住房，但也可能为拆迁房产抵押贷款提供了政策参考和支持。

综上所述，泰州兴化本地人的拆迁房在满足一定条件，如权属清晰、银行政策允许、办理相应手续后，是可以到银行进行抵押贷款的。然而，具体操作还需根据当地银行的具体政策和程序进行。