泰州姜堰为进一步促进房地产市场的健康发展，对住房公积金贷款政策进行了一系列的优化调整。这些调整旨在简化二手房交易流程、减轻职工购房资金压力，并规范住房公积金贷款业务的办理。

新政策中的一大亮点是推出了二手房“带押过户”的住房公积金贷款业务。这一措施允许在卖方尚有住房公积金贷款未结清的情况下，通过相关部门的协作，完成房产的过户和再次抵押手续。这不仅加快了二手房交易的流程，也为卖方提供了更大的灵活性，使其能够在不偿还原有贷款的情况下完成房产交易。

此外，泰州姜堰还对住房公积金贷款的最高限额进行了调整。对于首次使用公积金贷款的职工，如果借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度，贷款最高限额已从70万元调整为90万元[^32^]。这一调整提高了职工使用公积金贷款购房的能力，有助于满足不同职工的住房需求。

泰州姜堰还取消了第二次使用公积金贷款利率上浮的规定，即取消了第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定。这一改变有助于降低职工再次使用公积金贷款的成本，鼓励职工改善居住条件。

通过这些优化调整，泰州姜堰住房公积金贷款政策更加灵活和人性化，不仅有助于提升房地产市场的活跃度，也体现了政府对居民住房需求的关注和支持。预计这些政策的实施将对泰州姜堰的房地产市场产生积极的影响，促进房地产市场的平稳健康发展。