对于个人来说，房产抵押是一种常见的融资方式。如果您需要将房产进行抵押以获取贷款，一定要了解办理抵押贷款的所需手续。下面就为大家详细介绍。

一、房产相关证件

首先，需要准备好房产证、土地证和权属证明等房产相关证件。房产证明需要由产权单位出具，并需在权利人、面积、用途、建筑物类别等方面与土地证书相符合。如果是新房，需要提供房屋的建设工程规划许可证、建设工程竣工验收证书及房地产开发经营许可证，并在省、市、县级房屋管理部门完成相应的房产备案手续。土地证书由国土资源部门出具，用于证明土地的使用权和土地上建筑物的合法性。权属证明则需要由权属部门出具，用于证明产权单位已明确。

二、家庭状况证明

除了房产证件，还需要提供家庭状况证明。如果是已婚人士，在办理贷款时需要提供夫妻双方的身份证明、结婚证和户口簿等相关证件。离异、再婚等特殊情况需要提供离婚证、再婚证、收养证和过继证等相关证明。

三、个人信用资料

如果是办理个人房产抵押贷款，个人信用资料也是不可缺少的。具体来说就是需要提供个人征信报告、个人资产证明和收入证明等资料。该部分资料是银行或贷款机构了解借款人信用状况和还款能力的重要手段。

四、其他相关证明

此外，还需提供其他相关证明。包括经商人员需要提供营业执照、个体工商户经营执照等证件；工薪人士需要提供职业证明或劳动合同等文件；退休人士需要提供退休证和社保等相关证件。

总的来说，办理个人房产抵押贷款的手续较为繁琐，需要提供的证件资料较为全面。另外，银行或其他贷款机构在对抵押物评估前，还会进行一系列的调查，以确保房屋的所有权、使用权和稳定变现能力。在准备好全部证件和资料后，借款人需要到银行或其他贷款机构进行贷款申请，并遵循双方的约定进行还款。

总之，如果您需要办理个人房产抵押贷款，需要提前准备好相应的证件和手续，如有不便可咨询相关银行的客户服务，以获取更为详细的办理流程和指导。